闲置地“黑名单”仅冰山一角 是否收回现国土部矛盾心态

发布时间:2022年06月14日

       深圳报道 原定由国土资源部公布的1457块未利用地块的“黑名单”[由银监会向社会公布。 国土资源部终于把“黑名单”问题推了个干净。 “其实这个名单也不一定准确;国土资源部不知道媒体是从哪里弄来的%所以否认了。不过)国土资源部一直在推动清理闲置土地的工作。 年?但还没有统一公布;比如海南省就做了更多的努力。” 8月12日:国土资源部内部人士告诉华夏时报记者。 同时?据记者从北京[深圳两地了解到,

这份“黑名单”确实属实}但仍只覆盖了部分闲置土地。 “黑名单”诡异在民间飘浮 近日媒体曝光的一份“黑名单”, 迅速将整个房地产行业引向闲置土地的话题。 根据“黑名单”{北京;广州;海南,

江苏等地已成为闲置土地的“重灾区”。 其中)北京市闲置土地160块?其中企业原因造成的35块; 广州市闲置土地54块:其中60]为住宅用地! 海南闲置土地141块;主要分布在海口和三亚!商住用地约占50;。 50/50……国土资源部立即否认曾发布过这样的“黑名单”[并表示不予置评。 据了解[这份“黑名单”被银监会放逐。 记者随后致电银监会)银监会相关负责人未就此事置评。 不过‘深圳一家商业银行信贷部负责人告诉?华夏时报{记者(他确实知道银监会转发的黑名单。 据记者了解’国土资源部派出多个调研组在全国开展大规模调研后?今年上半年;梳理了全国1457块闲置土地的情况。 截止2009年第三季度末。5月12日}国土资源部下发{国土资源部办公厅关于房地产开发企业土地闲置问题的函?? 并将国有土地使用权出让合同风险排查专项清理结果通报地方政府}银监会和证监会。 此次发行的原因是?政策明确提出“对于闲置土地:炒地的房地产开发企业%商业银行不得为新开发项目发放贷款!证监会暂缓其上市!再融资审批”。 和重大资产重组。” 6月18日 7月15日;银监会向各地银监局和金融机构转发文件{要求各地金融机构立即开展风险检查?并于7月前将检查结果报当地银监局或银监会相关监管部门。 15.而这个“黑名单”就是这样从银监会系统到老百姓的。 至于国土资源部为何不愿公布“黑名单”{国奥地产分析师认为!房地产调控政策在房价迟缓与房地产业是否会不堪重负之间左右为难[问题 闲置土地还涉及很多政府问题。 这些可能是国土资源部关注发布“黑名单”的原因。 加速清理[但现在很难恢复。
        但国土资源部真的在大力整治闲置土地吗? 国家尽管国土资源部内部人士没有对这份名单发表评论?但他告诉记者%今年以来?经过调查]清理闲置土地的行动一直在加快。 例如:海南省在这方面已经做出了很大的举措。 据记者从国土资源部了解到?今年4月[海南省土地系统开始全面清理闲置土地。 经过3个多月的房地产用地专项整治?截至2009年12月31日!海南共清理了43起疑似囤地:闲置房地产用地%土地面积5415.93亩。 目前[海南对违章不动产用地的处理还没有结束。 记者发现?在国土资源部认为力度较大的海南省闲置土地整治过程中‘尚未收回土地。 记者了解到?海南省仅43块闲置土地的统计数据与黑名单曝光的141块闲置土地数据不一致。 “估计还有一些闲置的土地因为政府原因闲置了%没有曝光。” 国奥地产分析师告诉记者。 在深圳‘从2008年2月开始{深圳市国土资源局处理了第一批418块地块[但大部分都比较松散。 深圳市土地利用规划编制办公室技术组组长罗平说]“这几年公开出让的土地都要报国家登记监督]现在大部分是闲置土地 是历史遗留下来的问题。” “闲置土地的认定程序比较复杂!按照概念;2年不开发%就会收回。不仅在深圳[在全国[闲置土地也很多}因为一旦 “被认定为闲置土地,

处罚非常严厉。如果被追回或罚款!国土资源局会以闲置土地的概念进行清查。非常谨慎。” 罗平告诉记者。 “规划和土地委员会只有800多人?现在领导更关心保障性住房‘大运会场馆建设?道路建设等重大项目{只要涉及土地}就必须 要做的事情太多了]闲置的土地在媒体看来是一件很重要的事情, 但在政府眼里, 只是土地管理的一个环节%政府管不了 }而且国家不要求在很长一段时间内处置土地。” 罗平说道。
        记者在原深圳市市长许宗衡]原规划局副市长闫晓培等领导签署的处置文件中看到]具体处置方式有6种;要求闲置土地的处置由市政府完成。 2008年6月下旬。但由于闲置问题的复杂性{深圳第一批闲置土地尚未完成。 黑名单远未涵盖所有内容。 上述商业银行家在向记者确认名单真实性的同时%也认为名单不全。 在深圳,

建一栋楼或一些临时建筑)避免闲置土地的处罚。 变相的闲置土地数不胜数;直接闲置的土地数量也非常多。 在近期曝光的全国1457宗土地闲置案中(深圳仅3宗。 这一数据受到了严重质疑。 就在近日%有媒体曝光深圳宝安中心区有6块闲置土地)包括华侨城’鸿融源]中兴投资等知名地产公司。经主管部门核实[确认宝安中心区至少有6块地块“闲置”?但6家开发商随即解释)因政府原因闲置。 2007年5月15日至2007年6月15日,

深圳市率先启动闲置土地清理处置工作。 2009年9月!深圳市宣布共清理批准的未建土地735块!其中已查明537块。 宗为闲置土地{总面积13.73平方公里。
        记者在处置清单上看到}闲置土地主要包括深圳市宝安区西乡利智民市场开发有限公司, 深圳市宝安海洋实业有限公司‘深圳市荣江实业有限公司, 中国石化深圳石油公司等。 位于深圳湾滨海大道以北?白石路以南)沙河东路以东;华侨城欢乐海岸以西:数十万平方米土地闲置。 记者在现场看到{有一块被围墙围起来的土地。 写着这块地是联泰地产开发的:土地上杂草丛生;但据业内人士透露}这块地自2005年以来一直闲置]至今未开发。 “国土资源部有专门的督查局)专门负责监测土地开发。闲置的土地是他们查的[不是国土资源局上报的数据:当地不会傻到上报的。” 数据。” 记者说。
        深圳乃至全国的实际闲置土地数量远远超过国土资源局查到的数据。

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